La Loi Paul remplace la Loi Pons depuis le 1er janvier 2001 et ce jusqu'au 31 décembre 2006. En matière immobilière, on note une augmentation du taux de défiscalisation qui passe à 40% au lieu de 35% dans le locatif intermédiaire. Les investissements dans les secteurs éligibles bénéficient d'une déduction d'impôts allant jusqu'à 50% du montant.

• Louer le bien 6 ans à un locataire qui en fera sa résidence principale
  
  
• Louer le bien dans les six mois de l'achèvement ou de l'acquisition si elle est postérieure
  
  
• Disposer d'un agrément du Ministre du Budget si le programme immobilier est supérieur à 30 millions de francs
  
  
• Louer le bien dans le respect des conditions de ressources du locataire et d'un plafond de loyer
  
  
• Faire cette acquisition avant le 1er janvier 2003
  

• La défiscalisation des revenus de l'opération est possible grâce aux intérêts d'emprunt(s).
  
  
• Le report des déficits fonciers générés par des intérêts ou autres pendant 10 ans
  
  
• La sécurité générée par l'assurance décès /invalidité qui porte sur le prêt
  
  
• La constitution d'une retraite à moindre coût
  
  
• La constitution d'un patrimoine transmissible à ses héritiers
  
  
• La constitution d'une retraite à moindre coût et d'un patrimoine transmissible.
  
  
• Une réduction d'impôt majorée pour les années 2000 et 2001
  

• Trouver un gestionnaire professionnel
  
  
• Trouver un syndic professionnel
  
  
• S'assurer d'une adéquation entre le prix des loyers conventionnés et le coût de l'immobilier