Le marché de l’immobilier est très actif en Normandie. Les prix pour acquérir un appartement peuvent alors être chers. Toutefois, il existe des bons plans vous permettant d’acheter un appartement à un prix abordable. Découvrez-les ici.
Acheter dans l’ancien
Un appartement est considéré comme ancien lorsqu’il a déjà fait l’objet d’une première mutation. Cela signifie que le bien a été habité. Avec Orne Habitat , vous pouvez acheter dans l’ancien en Normandie.
L’achat d’un appartement se trouvant en Normandie qui a déjà fait l’objet d’un transfert de propriété vous permet de bénéficier d’un avantage économique. Pour des prestations équivalentes, l’immobilier ancien est généralement 20 à 30 % moins cher que le neuf. Choisissez Orne Habitat, pour acheter votre logement dans l’ancien.
Acheter un appartement via les enchères immobilières notariales
Pour acheter un appartement à un prix moins cher à Normandie, pensez aux enchères immobilières notariales. Ces dernières constituent des ventes à l’amiable de logements provenant de successions ou de divorces. Les biens sont habituellement vendus en dessous du prix du marché.
Pour acheter un appartement avec ce type de vente, vous devez disposer du financement. En effet, il n’existe pas de condition suspensive dans une vente par enchère immobilière. Ce sont les chambres départementales des notaires qui se chargent des ventes.
Acheter un appartement avec défauts
Pour acheter un appartement en Normandie à un bon prix, pensez aux biens avec défauts. Si vous êtes en face d’un bien en mauvais état, mal agencé ou sans ascenseur, vous pouvez alors négocier son prix. Vous aurez juste à faire quelques bricolages après l’achat. Pour un logement bruyant car proche d’une autoroute ou d’une voie ferrée, vous pouvez négocier jusqu’à 20 voire 30 % moins cher. Pour un appartement mal isolé, vous aurez une réduction pouvant aller jusqu’à 20 %.
L’accession sécurisée
L’accession sécurisée à la propriété est un dispositif d’Orne Habitat vous permettant d’acheter un logement neuf. Vous pouvez bénéficier de ce dispositif et acquérir un appartement à des conditions préférentielles et attractives. L’accession sécurisée offre de nombreux avantages et des garanties permettant au foyer d’acquérir un bien immobilier, sans mettre en péril ses finances. L’accession sécurisée vise les ménages qui ne dépassent pas les plafonds de ressources réglementaires. Il faut également être en capacité d’obtenir un prêt bancaire pour bénéficier de ce dispositif.
L’accession sécurisée à la propriété comporte de nombreux avantages. Vous aurez à bénéficier d’une exonération d’impôts fonciers pendant 15 ans. Vous allez également bénéficier d’une garantie de relogement et d’achat en cas d’accident.