Afin de limiter la consommation énergétique d’un logement, il est primordial de déterminer sa performance énergétique. S’inscrivant dans un contexte d’urgence environnementale informe sur la consommation énergétique du bien immobilier ainsi que sa classification énergétique. Comment obtenir un devis DPE ? Retrouvez tous les éléments de réponses dans cet article.
Qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un diagnostic qui donne des indications précises sur les émissions de gaz à effet de serre lié à la consommation énergétique d’une maison ou d’un appartement. Précisément, le DPE renseigne sur les points essentiels à savoir les performances d’isolation et de chauffage, les ponts thermiques, les déperditions par le toit et les murs, etc. Le DPE permet d’évaluer les travaux éventuels à effectuer pour économiser l’énergie dans un logement. Il aide à responsabiliser les propriétaires de biens immobiliers et à les inciter à réagir efficacement quant au problème que constituent les gaz à effets de serre. Un logement affichant une performance énergétique élevée se vend plus facilement et rapidement. Les potentiels locataires et acquéreurs signent plus aisément.
Le DPE fait partie des diagnostics obligatoires et doit figurer dans l’annonce immobilière. Cependant, il est facultatif pour les logements de moins de 50 m2 et ceux dont la location est de courte durée (moins de 4 mois). Ils concernent en général les biens mis en vente et ceux destinés à la location. Dans le cadre d’une location, le DPE est à la charge du propriétaire bailleur. Pour une vente, le diagnostic doit être pris en charge par le propriétaire vendeur. Son coût varie en fonction de plusieurs paramètres dont le type du bien, de la superficie à diagnostiquer, du type de document à rédiger, du nombre de visites sur les lieux, des frais de déplacement du diagnostiqueur, etc. Le tarif du DPE en règle générale est compris entre 100 et 250 euros. Vous pouvez par ailleurs bénéficier des aides et des subventions pour financer la réalisation du DPE de votre logement. Il s’agit du Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE). Ce crédit de 30 % est octroyé à condition que le bâtiment ou la maison individuelle soit construit depuis plus de deux ans et que le diagnostic soit réalisé par un professionnel agréé.
Faire appel à un diagnostiqueur immobilier
Pour obtenir un DPE fiable, il faut faire appel à un professionnel notamment un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le Cofrac (Comité français d’accréditation). Les prestataires de diagnostic immobilier prennent en compte le type de projet (vente ou location), le type de bien (appartement ou maison, individuel ou copropriété), la surface habitable en m², les annexes et leur surface en m², la date de construction du bien immobilier. Les diagnostiqueurs étant nombreux sur le marché, il est conseillé de demander plusieurs devis afin de faire un comparatif qui vous permettra de choisir le meilleur prestataire.
Demander un devis gratuit en ligne
Il est possible de faire établir un devis de DPE en ligne grâce aux comparateurs de devis. Selon la configuration de votre logement et sa surface, vous aurez une estimation de la tarification du DPE auprès de plusieurs diagnostiqueurs.