La rénovation est un type de travaux assez réguliers dans les maisons. Les propriétaires l’abordent alors de deux manières différentes. Pendant que certains effectuent les travaux tout seuls, d’autres sollicitent les services d’un professionnel. Quelle peut être la différence de prix entre ces deux options ? Voici quelques éléments de réponses.
Prix de la rénovation maison par soi-même
Rénover tout seul votre maison ou appartement a bien un coût. Il faut savoir que, dans ce cadre, vous risquez de manquer du temps suffisant à accorder à vos travaux. Ainsi, la rénovation risque fort de s’étaler sur plusieurs semaines, voire plusieurs mois. Naturellement, vous aurez à effectuer diverses dépenses. Le budget à prévoir peut alors varier en fonction de divers paramètres comme :
- les équipements nécessaires,
- la qualité et la finition des matériaux choisis,
- la surface totale à rénover,
- la nature des travaux à réaliser,
- l’état actuel du bien à rénover, etc.
Globalement, dans le cadre de la rénovation tout seul d’une maison ou d’un appartement, il est recommandé de prévoir entre 300 et 600 euros par m². Pour rénover en auto construction une surface de 60 m², par exemple, vous risquez de payer un prix compris entre 18 000 et 36 000 euros.
Prix de la rénovation maison par un pro
Si les travaux à effectuer pour la rénovation de votre maison sont assez complexes ou techniques, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Dans ce cas, la société de construction va réunir toute une équipe de diverses expertises afin de gérer, étape par étape, la totalité du chantier. Tous ces engagements et responsabilités se ressentiront toutefois sur le budget à prévoir.
Comme dans le cadre de la rénovation par autoconstruction, des éléments comme la surface de votre bien immobilier, les travaux nécessaires, la qualité des finitions choisies, etc., vont aussi faire varier le prix du chantier. Toutefois, il existe une estimation faite par de nombreux professionnels. Pour un chantier de rénovation de maison réalisé par un pro, il faut prévoir, en moyenne, un budget fluctuant entre 500 et 1100 euros par m². Cela signifie, par exemple, une maison de 60 m², nécessitera de prévoir un budget situé entre 30 000 et 66 000 euros, pour être rénové par un pro.
En conclusion, il est clair qu’il existe une nette différence entre rénover seul ou par un pro. La première option permet de réaliser d’importantes économies grâce à un prix moins élevé. Cependant, malgré son prix plus cher, la seconde option permet de bénéficier d’une rénovation de meilleure qualité.